Parce que votre projet immobilier mérite le meilleur
Je veux Vendre Je veux Acheter
Sébastien Tremblay
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 377-4106
Bureau : 514 846-0909
Télécopieur :
8492, Av. André-Grasset,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20473167
8 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
108.60 m²
Spacieux condo sur 2 étages situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic. Cette unité de coin offre une cour privée orientée vers l'ouest, assurant une luminosité optimale. Il comprend 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cuisine moderne rénovée en 2021 avec comptoir de quartz, ouverte sur un espace de vie convivial. Garage et stationnement à l'allée inclus, avec rangement au garage et sous le balcon. Immeuble bien géré et entretenu. À proximité de services essentiels, des transports en commun, des écoles, des parcs et du complexe Claude-Robillard.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
réfrigérateur Samsung (2021), lave-vaisselle Whirlpool (2025), cuisinière Samsung (2021), laveuse Samsung (2021), Sécheuse Samsung (2021), luminaires, stores, toiles solaire électrique chambre principale, toile solair...
réfrigérateur Samsung (2021), lave-vaisselle Whirlpool (2025), cuisinière Samsung (2021), laveuse Samsung (2021), Sécheuse Samsung (2021), luminaires, stores, toiles solaire électrique chambre principale, toile solaire chambre sous-sol, miroir salle à manger, micro-ondes, armoire pax walk-in chambre principale, miroirs salle de bain, support mural de télévision du salon.
Voir plus Voir moinsétagères chambre sous-sol, meuble bureau salon, cadres, télévisions, support mural télévision chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, meubles et effets personnels des vendeurs.
TRAVAUX EFFECTUÉS SUR L'IMMEUBLE:
- 2015: Réfection des terrasses du 8494 et 8496, murs extérieurs en canexel (Travaux réalisés par l'entreprise: Projet rénovation Pilote);
- 2016 et 2018: travaux de maço...
TRAVAUX EFFECTUÉS SUR L'IMMEUBLE:
- 2015: Réfection des terrasses du 8494 et 8496, murs extérieurs en canexel (Travaux réalisés par l'entreprise: Projet rénovation Pilote);
- 2016 et 2018: travaux de maçonnerie sur l'immeuble (Travaux réalisés par les entreprises: Briqu'Expert et Maçonnerie Brique Expert);
- 2017: Nouvelle toiture (Travaux réalisés par l'entreprise: Axe Toiture);
- 2019: Nouvelles fenêtres, portes patio et portes d'entrée principale (Travaux réalisés par l'entreprise: Portes et fenêtres Sylvain Renaud);
- 2022: 4 nouveaux moteurs et ouvre-portes de garage électriques (Travaux réalisés par l'entreprise: Les industries André Inc.);
- 2024: Refonte entière du balcon en façade (Travaux réalisés par l'entreprise: DBM Aluminum).
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 8492:
- Unité de coin située au RDC d'un immeuble tranquille et bien entretenu;
- Condo à étages comprenant un sous-sol;
- Cour privée orientée vers l'ouest offrant beaucoup de luminosité;
- L'unité possède un garage et un espace de stationnement extérieur devant la porte du garage;
- Thermopompe murale 2020;
- Nouvelle cuisine avec comptoir de quartz: 2021;
- Chauffe-eau: 2025 (en location avec Hydro-Solution à 19,53$/mois);
- Chambre principale avec walk-in;
- Accès au garage directement à partir de l'unité;
- Rangement dans le garage et sous le balcon arrière;
- 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
À PROXIMITÉ:
- Des écoles: collège André-Grasset, cégep Ahuntsic, collège de Bois-de-Boulogne, collège Mont-Saint-Louis, collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat
- Du métro Crémazie
- Du centre sportif Claude-Robillard
- De la Promenade Fleury
- Des parcs locaux: parc Frédéric-Back, parc Ahuntsic, parc des Hirondelles et Parc-nature-l'île-de- la-Visitation
- De tous les services essentiels: épicerie et pharmacie
HORAIRE DES VISITES:
Jeudi 19 février: 13h00 à 17h00
Vendredi 20 février: 9h00 à 17h00
Samedi 21 février: 10h00 à 12h00
Dimanche 22 février: 13h00 à 15h00
Lundi 23 février: 15h00 à 20h00
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le 24 février. Les offres devront être reçues au plus tard à 17 h 00 et demeurer ouvertes pour une durée minimale de 24 heures.
Sébastien Tremblay | Courtier Immobilier Résidentiel
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
