Royal LePage Altitude Sébastien TremblayCourtier Immobilier Résidentiel

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Sébastien Tremblay

Sébastien Tremblay
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 377-4106
Bureau : 514 846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
449 900$

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Cuisine
Cuisine
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
15/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Piscine
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Autre
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Terrasse
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Terrasse
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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1320, Rue Olier, app. 615, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 12070829

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

57.00 m²

Superbe unité située au 6e étage du prestigieux projet Gallery sur le Canal, phase 3. Ce condo offre 1 chambre et 1 salle de bain ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. Cuisine moderne avec îlot. Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Un espace de rangement est inclus. Immeuble haut de gamme proposant une piscine intérieure, 3 salles d'entraînement et 2 terrasses sur le toit. Emplacement exceptionnel au coeur de Griffintown, à deux pas du canal Lachine, des restaurants, cafés et de tous les services essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
57.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
57.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
330$ (2026)
Taxes municipales :
2 673$ (2026)
Total
3 003$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
50 200$
Bâtiment
345 600$
Total
395 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 332$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
3.4x4.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Autre
10.2x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
9.6x10.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Autre
8.9x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
10.5x10.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
4.10x10.4 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, toiles solaire, support mural télévision.

Exclusions


meubles et effets personnels

Addenda


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 615:

- Condo de 1 chambre et 1 salle de bain;
- Espace de vie à aire ouverte;
- Cuisine avec îlot;
- Comptoir de quartz;
- Espace laveuse-sécheuse;
- Grand balc...

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 615:

- Condo de 1 chambre et 1 salle de bain;
- Espace de vie à aire ouverte;
- Cuisine avec îlot;
- Comptoir de quartz;
- Espace laveuse-sécheuse;
- Grand balcon privé;
- Espace de rangement intérieur inclus.


ESPACES COMMUNS ET SERVICES PARTAGÉS:

- Trois salles d'exercices complètes;
- Une piscine intérieure avec vue sur le canal;
- Deux terrasses sur le toit du 10e étage avec un espace bbq;
- Deux cour intérieure aménagée donnant accès à la piste cyclable;
- Un spa de nage;
- Un majestueux hall d'entrée;
- Un espace de rangement pour les vélos.

LOCALISATION DE CHOIX:

- Situé sur le bord du Canal Lachine;
- Accès direct à la piste cyclable;
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Olier et son parc canin;
- À quelques pas de plusieurs restaurants, cafés, épiceries, banques, boulangeries, boutiques et plus encore;
- À distance à pieds du Vieux-Montréal et du Centre-Ville;
- Accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts d'autobus au coin de la rue, aux stations de métro Lucien-l'Allier et Bonaventure à proximité et à la future station du REM de Griffintown.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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